Descripción

Edificio en Construcción en Venta – Oportunidad de Inversión

Se vende edificio en construcción ubicado en una excelente esquina con fachada a tres calles, ideal para promotores o inversores que deseen finalizar un proyecto con gran potencial. El inmueble cuenta con las siguientes características:

✅ Distribución general:

Planta baja, primera planta, segunda planta y planta de acceso a cubierta.
Escalera común terminada que conecta todas las plantas superiores.
Hueco habilitado para instalar ascensor.
Montacargas de obra actualmente montado y operativo (en funcionamiento al momento de paralizarse la obra).

🏠 Vivienda existente:

Incluye una vivienda tipo dúplex ya vendida, identificada en los planos como “Local 1 – Viv.A” (delimitada en color amarillo). Esta vivienda no forma parte del lote en venta.
Acceso independiente a la vivienda ya construida, por tanto, las cuatro viviendas, constituyen un único edificio.

🏗️ Estado de la obra:

Planta de acceso a cubierta totalmente terminada, incluyendo instalación de bajantes de pluviales.
Fachadas finalizadas, con ventanas de aluminio y persianas instaladas (a falta de colocar cristales).
Planta primera y segunda diáfanas, listas para distribución interior. Faltan tabiques e instalaciones interiores.
Planta baja también diáfana, con una superficie de 195 m², no incluida en el lote, aunque podría negociarse con la propiedad familiar si el comprador está interesado.

🏗️ Proyecto previsto:

En cada planta (1ª y 2ª) se proyectó construir:
- Una vivienda de 93 m² con 3 dormitorios.
- Una vivienda de 52 m² con 2 dormitorios.
- Total previsto: 4 viviendas (2 por planta).

📄 Situación administrativa:

Permiso de obras temporalmente suspendido. Según el arquitecto, es posible reactivarlo con los trámites correspondientes.

Ideal para inversores o promotores que buscan un edificio con gran parte de la estructura y acabados ya ejecutados, en una ubicación estratégica y con potencial para generar hasta cuatro viviendas nuevas.

Para más información o una visita, no dudes en contactar.