Descripción

🏢 Edificio en venta en Burriana (Castellón) – Ubicación privilegiada y múltiples posibilidades

Se vende edificio esquinero ubicado en una de las zonas más estratégicas de Burriana, haciendo chaflán entre Avenida Pedro IV y Avenida Llombai, dos vías con gran tránsito y excelente visibilidad comercial.

El inmueble cuenta con cuatro alturas más planta baja, sumando una superficie total construida de 488 m², y ofrece un enorme potencial tanto para inversión como para vivienda propia.

🔹 Distribución del edificio

📍 Planta baja – Local comercial

Espacio diáfano destinado anteriormente a kiosko.
Perfecto para cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación estratégica.
Superficie de 52m².
Dispone de cuarto de aseo.
Acceso directo desde la calle y desde el edificio.

🔹 🏠 Viviendas dúplex (Primera–segunda planta y tercera–cuarta planta)

Cada dúplex cuenta con 109 m² por planta, con una distribución cómoda, luminosa y completamente exterior.

Primera y tercera planta (acceso a los dúplex)

Amplio salón con luz natural.
Cocina independiente, con mucho espacio de trabajo y comedor.
Dos balcones a fachada.
Aseo de cortesía.
Escalera de acceso a la planta superior.

Segunda y cuarta planta (zona de noche)

Tres dormitorios exteriores.
Un estudio o sala polivalente.
Baño completo.
Dos balcones adicionales.
Cuarto trastero en la propia planta.

🔹 🌤 Azotea

La finca dispone de una práctica y espaciosa cubierta con:

Lavadero.
Cuarto trastero adicional.
Terraza pisable con múltiples posibilidades: solárium, zona de ocio, almacenamiento…

🔹 Elementos comunes

Escalera comunitaria que permite redistribuir las viviendas, pudiendo habilitar hasta 4 pisos independientes, ideal para inversión o alquiler.
Todas las estancias del edificio son exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural.