Descripción

Parcela urbana en Novenes de Calatrava (Burriana, Castellón)

Parcela para vivienda unifamiliar aislada – 390 m²
Esquina C/ Madrid con C/ Praga — 20 m de fachada a cada calle
Fiscalidad: ITP (10% del valor)

Descripción

Se vende magnífica parcela urbana de 390 m² en la codiciada zona de Novenes de Calatrava, en Burriana (Castellón). Ubicada en esquina entre C/ Madrid y C/ Praga, ofrece 20 metros de fachada a cada vía, lo que garantiza una excelente exposición, ventilación y entrada de luz, además de un diseño de acceso cómodo para garaje, jardín y piscina.

La parcela está calificada para unifamiliar aislada, permitiendo proyectar una villa moderna con varias plantas, amplias estancias y espacios auxiliares como garaje, bodega, gimnasio o trastero en el nivel inferior.

El entorno: Novenes de Calatrava (Burriana)

Novenes de Calatrava es una zona residencial tranquila y consolidada, formada mayoritariamente por viviendas unifamiliares y pequeñas promociones de baja altura. Combina ambiente familiar y comodidad diaria: en el entorno cercano encontrarás supermercados de barrio, cafeterías, colegios y servicios básicos. La ubicación permite llegar fácilmente al centro de Burriana y a sus equipamientos, y disfrutar de sus playas y puerto deportivo a pocos minutos en coche. Es una zona con buenas comunicaciones hacia los principales núcleos de la Plana, lo que facilita el día a día tanto para trabajo como para ocio.

Puntos clave

Superficie de parcela: 390 m²
Ubicación: C/ Madrid con C/ Praga, Novenes de Calatrava (Burriana)
Tipología admitida: unifamiliar aislada
Fachadas: 20 m a C/ Madrid + 20 m a C/ Praga (parcela en esquina)
Orientación y luminosidad: óptimas gracias a la doble fachada y separación a linderos
Entorno: residencial, tranquilo, próximo a servicios y bien conectado
Fiscalidad: ITP (10%) sobre el valor de transmisión

Ideal para

Quienes buscan construir una vivienda singular con jardín y piscina.
Promotores o autopromotores que valoran una parcela en esquina para un proyecto con dos accesos y máxima flexibilidad de diseño.

Nota fiscal y legal

La transmisión se sujeta a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 10%.
La información aquí incluida es orientativa y no contractual. El comprador deberá verificar planeamiento, alineaciones, ocupación, alturas y demás condiciones urbanísticas vigentes.